葡萄牙地產(chǎn)市場(chǎng)呈復(fù)蘇跡象

葡《住宅市場(chǎng)觀察報(bào)》6月份采訪了位于里斯本、波爾圖和阿爾加夫地區(qū)的80家地產(chǎn)代理，業(yè)界普遍開(kāi)始對(duì)地產(chǎn)市道表示樂(lè)觀。該報(bào)基于價(jià)格和銷(xiāo)售預(yù)期公布的全國(guó)信心指數(shù)為2010年10月以來(lái)最佳。

業(yè)界指出，得益于較低的土地成本和優(yōu)惠的稅率，許多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始有所動(dòng)作。另外的積極信號(hào)是，與去年同期相比，葡今年上半年喪失抵押品贖回權(quán)的個(gè)案減少了60%, 置業(yè)者有更大自由度與銀行討論還款安排。6月份葡銀行對(duì)物業(yè)評(píng)估價(jià)為每平米1014歐元，環(huán)比上升1.8%. 每個(gè)家庭支付銀行貸款平均為258歐元，比上季下降0.134%.

葡南部Vilamoura 的代理指出，今年的銷(xiāo)售比去年好，房?jī)r(jià)應(yīng)不會(huì)再跌，他們的客戶(hù)主要是愛(ài)爾蘭，英國(guó)和荷蘭。得益于政府推出的黃金居留計(jì)劃,今年來(lái)自中國(guó)和阿拉伯國(guó)家的客戶(hù)開(kāi)始增多，并且主要是購(gòu)買(mǎi)高端物業(yè)。