立陶宛：公寓樓大規(guī)模改造，現(xiàn)房市場(chǎng)交易猛漲

立陶宛加入歐盟以來(lái)，在歐盟援助資金的支持下，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造項(xiàng)目較多，涉及道路、交通、能源等領(lǐng)域。

雨果網(wǎng)從《立通社》4月5日的報(bào)道中獲悉，初春伊始，立陶宛全國(guó)就已經(jīng)簽訂345個(gè)公寓樓改造合同，其中82個(gè)項(xiàng)目已動(dòng)工。今年改造工程的數(shù)量比去年第四季度增長(zhǎng)近一倍，主要得益于立環(huán)境部部長(zhǎng)和副部長(zhǎng)定期走訪，開(kāi)展增信釋疑工作。據(jù)悉，在2014年底前簽訂施工合同的居民，可以獲得全部改造費(fèi)用40%的資金補(bǔ)償。預(yù)計(jì)立陶宛全國(guó)需要改造的公寓樓規(guī)模約為38000個(gè)。

據(jù)悉，2014年立陶宛用于危舊住房改造、政府辦公樓改造的建設(shè)資金分別為10億立特(約合2.9億歐元)。

據(jù)悉，立陶宛不僅在大規(guī)模開(kāi)展公寓樓改造，現(xiàn)房地產(chǎn)交易也如火如荼。根據(jù)注冊(cè)中心的初步統(tǒng)計(jì)，2014年3月立陶宛房地產(chǎn)成交項(xiàng)目超過(guò)1萬(wàn)個(gè)，同比增長(zhǎng)17.5%，環(huán)比增長(zhǎng)25%。其中，公寓單元銷量環(huán)比增長(zhǎng)13.6%，獨(dú)幢住宅-- 24.9%，別墅--45.8%。此外，非居住用建筑銷量環(huán)比增長(zhǎng)19.7%，非居住用及混合用途建筑銷量增長(zhǎng)22.1%，地塊銷量增長(zhǎng)34.5%。

雨果網(wǎng)了解到，立陶宛對(duì)承攬工程項(xiàng)目的企業(yè)資質(zhì)乃至項(xiàng)目管理者均有明確的要求，中企在參與當(dāng)?shù)毓こ添?xiàng)目時(shí)，應(yīng)明確項(xiàng)目對(duì)專業(yè)資質(zhì)等各方面的要求，并在施工過(guò)程中遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保、安全等方面的規(guī)定。建議中國(guó)企業(yè)能積極利用保險(xiǎn)、擔(dān)保、銀行等保險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)和其他專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)來(lái)保障自身利益，包括貿(mào)易、投資、承包工程和勞務(wù)類信用保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)，各類擔(dān)保業(yè)務(wù)（政府擔(dān)保、商業(yè)擔(dān)保、保函）等。

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